Tržište nekretnina lagano se budi
01.02.2010
Nakon što je u zadnjem kvartalu prošle godine zamrlo, u siječnju se tržište nekretnina probudilo, rekao nam je vlasnik Lika nekretnina Ivan Bižanović ističući da je porastao interes domaćih i stranih kupaca za nekretnine uz obalu.
U siječnju su prodani prvi apartmani kojima su vlasnici snizili cijene 20 do 40 posto. Glavni razlog pada cijena stanova i apartmana u Novalji jest neplanska gradnja, bez istraživanja tržišta i potreba kupaca, pa ni niska cijena neće biti dovoljan poticaj za prodaju, smatra vlasnik Lika nekretnina dodajući kako u Novalji ima više od 1500 neprodanih apartmana, a slična je situacija i u Senju, Gospiću te Otočcu.
Za razliku od stambenog tržišta, koje pokazuje naznake oporavka, prodaja poljoprivrednog zemljišta i dalje je zaustavljena primjenom novog Zakona o poljoprivrednom zemljištu. Ima puno vlasnika zemljišta koji su ga namjeravali prodati, ali ne mogu zbog administrativnih zapreka, pa će neki zbog toga tražiti naknadu štete jer im država onemogućuje raspolaganje vlastitim zemljištem, a istodobno im ovrhama želi naplatiti potraživanja, upozorio je vlasnik Lika nekretnina.
Cijene građevinskog zemljišta smanjene su od 20 do 50 posto i iznose od 7 do 25 eura, a u središtu Gospića i Otočca od 30 do 50 eura pa do 100 eura po četvornome metru u najstrožem centru. Poljoprivredno zemljište ne prelazi 3 eura po kvadratu. Najtraženiji su dobre lokacije i poljoprivredna zemljišta veća od 10 hektara.
Business.hr, 1.2.2010.
