Savjeti i propisi

Predsjednik HNS-a Radimir ÄŒačić predstavio je danas model "POS plus", kao nadogradnju projekta poticane stanogradnje koji je osmislio još 2001., i kojim, ističe, nudi rješenja za krizu u graditeljstvu te pomoć graÄ‘anima da što povoljnije, pa i do 25 posto jeftinije od sadašnje tržišne cijene kupe stan. ... vidi više

Prvi stručni priručnik za posredovanje na hrvatskom tržištu nekretnina.
vidi više

UGOVORI O NEKRETNINAMA / UGOVORI O POSREDOVANJU
PROMET NEKRETNINA I GRAĐEVNO-TEHNIČKA REGULATIVA
vidi više

Temeljem Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07), Hrvatska gospodarska komora vodi Imenik agenata posredovanja u prometu nekretnina. Oblik, sadržaj i način vođenja Imenika propisan je Pravilnikom o Imeniku agenata posredovanja u prometu nekretnina (NN 56/08).

U Imenik se upisuju podaci o agentima posredovanja u prometu nekretnina kojima je Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva izdalo rješenje o upisu u Imenik agenata.

Hrvatska gospodarska komora vrši upis u Imenik na temelju rješenja Ministarstva o upisu agenta u Imenik.

Imenik je javan.

Pretraživanje imenika agenata
vidi više

Stručni ispit jest ispit kojeg sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji moraju položiti osobe koje u svojstvu odgovorne osobe obavljaju poslove graditeljstva.

Poslovi prostornog uređenja i graditeljstva obuhvaćaju:

Svrha stručnog ispita je da osoba koja se priprema i pristupi polaganju stručnog ispita (kandidat):

i time stekne temelj za odgovorno ispunjavanje zahtjeva javnog interesa kako je uređen Zakonom o prostornom uređnju i gradnji i drugim propisima koji su značajni za primjenu toga zakona.

Za više informacija odite na Stručni ispiti za obavljanje poslova prostornog ureÄ‘enja i graditeljstva.

vidi više

Da bi pregledali digitalne zemljišne knjige, koristite se aplikacijom Ministarstva pravosuÄ‘a "Pregled zemljišnih knjiga".

vidi više

Upravni odbor HGK donio je 26.11.1998. godine Odluku o osnivanju Udruženja poslovanja nekretninama. Inicijativa za osnivanje Udruženja poslovanja nekretninama proizašla je iz Grupacije agencija za promet nekretninama koja je aktivno djelovala od 1995. godine.

Udruženje poslovanja nekretninama obuhvaća članice Komore – trgovačka društva iz Područja L odjeljka 68 - Poslovanje nekretninama Nacionalne klasifikacije djelatnosti, te artikulira interese tvrtki koje se bave slijedećim djelatnostima:

- poslovanjem vlastitim nekretninama;
- iznajmljivanjem i upravljanjem vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup;
- agencijama za poslovanje nekretninama;


Jedan od osnovnih ciljeva Udruženja je sreÄ‘ivanje stanja na tržištu nekretninama, kao i normativno reguliranje djelatnosti posredovanja u prometu nekretninama.

U tom cilju Udruženje je izradilo Teze za Zakon o posredovanju u prometu nekretninama koristeći normativna iskustva zemalja koje imaju razvijeno tržište nekretninama. Teze se temelje na kanadskom i austrijskom modelu, kao i na iskustvu hrvatskih posrednika u prometu nekretninama, a poslužile su kao okosnica za izradu Nacrta prijedloga Zakona o obavljanju usluga posredovanja u prometu nekretninama, koji je izradila ekspertna grupa profesora s Pravnog fakulteta Sveučilišta u Zagrebu kojoj je Ministarstvo gospodarstva kao predlagač tog zakona povjerilo izradu istog.


Hrvatski Sabor donio je 3.10.2007. Zakon o posredovanju u prometu nekretnina, a isti je objavljen u Narodnim novinama broj 107 od 19.10.2007.

Osnovne aktivnosti Udruženja su:

- Poticanje donošenja Zakona o posredovanju u prometu nekretninama
- Prihvaćanje Pravila poslovanja posrednika u prometu nekretninama
- Provođenje edukacija posrednika u prometu nekretninama
- Izdavanje "Priručnika za polaganje stručnog ispita za agenta posredovanja u prometu nekretnina"
- Organiziranje Foruma poslovanja nekretninama
- Organiziranje Prvog hrvatskog sajma nekretnina
- Nastupi na sajmovima nekretnina u inozemstvu
- Organiziranje radionica na temu zemljišnih knjiga
- Inicijativa za donošenje Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina
- Informativno izdavačka aktivnost (Separat Poslovanje nekretninama, Pravila poslovanja,
Katalozi izlagača na sajmovima, Zbornici radova sa Foruma i Radionica, izrada Internet
stranica Udruženja)

HGK - Udruženje poslovanja nekretninama
vidi više

Preglednik katastarskih podataka služi za uvid u središnju bazu postojećih katastarskih podataka. Republike Hrvatske koja se vodi u Središnjem uredu Državne geodetske uprave. Podaci koji se vode u bazi službeni su katastarski podaci.

Preglednik omogućava uvid u katastarske podatke s određenim datumom za cijelu državu. Uvid u podatke moguć je putem broja katastarske čestice ili putem broja posjedovnog lista u odabranoj katastarskoj općini.

Ispis posjedovnog lista ima informativni karakter i ne može služiti kao javna isprava. Javne isprave izdaju se u nadležnim područnim uredima za katastar i njihovim ispostavama. Preglednik katastarskih podataka služi za uvid u središnju bazu postojećih katastarskih podataka Republike Hrvatske koja se vodi u Središnjem uredu Državne geodetske uprave.

Podaci koji se vode u bazi službeni su katastarski podaci. Preglednik omogućava uvid u katastarske podatke s određenim datumom za cijelu državu. Uvid u podatke moguć je putem broja katastarske čestice ili putem broja posjedovnog lista u odabranoj katastarskoj općini. Ispis posjedovnog lista ima informativni karakter i ne može služiti kao javna isprava. Javne isprave izdaju se u nadležnim područnim uredima za katastar i njihovim ispostavama.

Za više informacija i pregled katastarskih čestica odite na "Preglednik katastarskih podataka".

vidi više

Temeljem Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07), Hrvatska gospodarska komora vodi Registar posrednika u prometu nekretnina. Oblik, sadržaj i način vođenja Registra propisan je Pravilnikom o Registru posrednika u prometu nekretnina (NN 56/08).

U Registar se upisuju podaci o pravnim i fizičkim osobama kojima je Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva izdalo rješenje o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina.

Hrvatska gospodarska komora vrši upis posrednika u prometu nekretnina u Registar na temelju rješenja Ministarstva o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina.

Registar je javan.

Pretraživanje registra posrednika


vidi više

Na temelju Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07) Hrvatska gospodarska komora dobila je javnu ovlast provođenja stručnog ispita za agenta posredovanja u prometu nekretnina.

Provođenje stručnog ispita za agenta posredovanja u prometu nekretnina propisano je člancima 29. i 30. Zakona o posredovanju u prometu nekretnina, te Pravilnikom o programu osposobljavanja za agenta posredovanja u prometu nekretnina (NN 56/08) koji propisuje program stručnog ispita i program razlike stručnog ispita i Pravilnikom o stručnom ispitu za agenta posredovanja u prometu nekretnina (NN 56/08) koji regulira provođenje stručnog ispita.

Da bi kandidat pristupio stručnom ispitu ne treba polaziti pripremni seminar već se može samostalno pripremiti za polaganje ispita.

Kako bi se kandidatima olakšalo polaganje stručnog ispita Hrvatska gospodarska komora izdala je Priručnik za polaganje stručnog ispita za agenta posredovanja u prometu nekretnina.

Uvjeti za pristupanje stručnom ispitu:

1. SSS – najmanje završena srednja škola (dokaz o završenoj najmanje srednjoj stručnoj spremi)
2. prijava za polaganje stručnog ispita za agenta posredovanja u prometu nekretnina
3. dokaz o uplati troškova polaganja stručnog ispita (dostavljena kopija uplatnice za ispit u iznosu od 1.500,00 kuna, odnosno 300,00 kuna za popravni ispit

Stručni ispit provodi HGK prema programu stručnog ispita.


Za više informacija odite na Stručni ispit za agenta posredovanja u prometu nekretnina


vidi više