Savjeti i propisi

 ZAGREB - Na snagu je stupio pravilnik o izmjenama i dopunama pravilnika o jednostavnim graÄ‘evinama i radovima kojim je ministarstvo zaštite okoliša, prostornog ureÄ‘enja i graditeljstva proširilo popis graÄ‘evina koje se mogu graditi, odnosno radova koji se mogu izvoditi bez akta kojim se odobrava gradnja, rješenja o uvjetima gradnje, lokacijske dozvole, potvrÄ‘ena glavnog projekta, i/ili graÄ‘evne dozvole, priopćilo je danas ministarstvo. Tim pravilnikom, koji je objavljen u Narodnim novinama od 27. travnja, navodi ministarstvo, omogućuje se izgradnja staklenika i plastenika s razvodom sustava za natapanje, toplovodnog ili toplozračnog grijanja, niskonaponske električne i plinske instalacije, uključivo priključak na graÄ‘evinu za opskrbu vodom, plinom i strujom, pripremu tople vode ili toplog zraka, pripremu mješavine hranjive otopine ili skladištenje CO2 za koje je po zakonu o prostornom ureÄ‘enju i gradnji izdano rješenje o tzv. tipskom projektu bez akta kojim se odobrava gradnja i lokacijske dozvole. ... vidi više

 Zbog neureÄ‘enih zemljišnih knjiga Državna geodetska uprava Hrvatske suočava se, kako nam je rekao njen pomoćnik ravnatelja za katastar Damir Pahić, s tri najveća problema: nepoznati vlasnici nekretnina, nesreÄ‘eno poljoprivredno zemljište i još neraspodijeljeno društveno vlasništvo. ... vidi više

 Na poljoprivredno zemljište u privatnom vlasništvu država više ne polaže pravo prvokupa, vlasnici će oranicama moći trgovati samostalno kao i sa svakom drugom nekretninom. Izmjene Zakona o poljoprivrednom zemljištu, koje je Vlada usvojila uvažavajući rješenje Ustavnog suda i poslala Saboru u hitnu proceduru, osim drastičnog snižavanja naknade za prenamjenu poljoprivrednog zemljišta koje se prije usvajanja zakona nalazilo izvan graÄ‘evinskog područja sa 100 na 10 posto ukidaju i obvezu posredovanja Agencije za poljoprivredno zemljište u prodaji privatnih oranica. ... vidi više

 Albansko tržište nekretnina je uspjelo prebroditi efekte ekonomske krize dobro, kao vodeća zemlja zapadnog Balkana koja ide prema oporavku, prema najnovijim podacima iz EC Europske komisije za ekonomska i financijska pitanja, Odjel za kandidate i Pretpristupni gospodarski tromjesečni izvještaj za te zemlje Q4 2010. ... vidi više

 Za kvalitetnim stanovima na atraktivnim lokacijama postoji interes te unatoč krizi takvi stanovi i dalje imaju svoje kupce. Došlo je do polarizacije cijena, cijene luksuznih i kvalitetnih stanova su se održale, dok su se cijene manje atraktivnih stanova snizile, rekao je Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK-u. Poduzetnicima su jasni trendovi na tržištu, pa su u kratkom vremenu sagradili dva i započeli gradnju još jednog centra s luksuznim stanovima: centar Cvjetni u vlasništvu Tome Horvatinčića i Ban centar koji je još u izgradnji u vlasništvu Stipić grupe i Kvaternik Plaža u vlasništvu Mire Vrije.  ... vidi više

 Zagrebačka banka danas je izvijestila da će sniziti kamatne stope za 0,25 postotnih poena za sve stambene kredite u otplati. ... vidi više

 Dok pojedini internet i oglašivači nekretnina bilježe vlastite statistike o rastu odnosno padu cijena zemljišta u pojedinim hrvatskih regijama, stvarna situacija na terenu čini se bitno drugačija. Naime, prema onome o čemu nam svjedoče agenti za nekretnine sa šireg područja Hrvatske, trgovine zemljištima gotovo da uopće nema, pa se onda nema ni na temelju čega izraÄ‘ivati semafor cijena. Ono što oglašivači rade jest zapravo statistika izvedena iz ponuÄ‘enih cijena u oglasima, a ne spominju da se od toga tek rijetke situacije realiziraju. Primjerice, neki ističu da su cijene zemljišta općenito pale, a jedino su u posljednjih mjesec dana nešto porasle u Istri i na području Zadra s okolicom, no od ljudi s terena nitko ne primjećuje rast vrijednosti niti pojačanu potražnju koja bi ih mogla uzrokovati. ... vidi više

 ZAGREB - Raiffeisenbank Austria d.d. (RBA) proširuje postojeću ponudu stambenih kredita novim FLEXI GREEN stambenim kreditom za stanovništvo. ... vidi više

 MeÄ‘unarodni investitori nekretnina se pozvaju da ključne odluke za okolne nekretnine kupuju brzo ako žele dobiti najviši povrat investicije iz tekućeg ciklusa. To je u skladu s Andrew Thornton-om, glavni izvršni direktor Internos Real Investors, koji vjeruje da je sektor spreman za skok. ... vidi više

 Budućnost na tržištu nekretnina nosi korištenje postojećih objekata u novom svjetlu, u najširem smislu. Poruka je to nekretninskih stručnjaka iz raznih segmenata tržišta, koji razvoj vide u reurbanizaciji, razvoju tržišta najma i nadogradnji kvalitete trgovačkih centara i uredskih zgrada. BuÄ‘enje tržišta kreće iz segmenta komercijalnih nekretnina, pri čemu je naglasak na uredskim prostorima. Zagreb će tako dobiti 80.000 četvornih metara novih ureda. S obzirom na loše makroekonomske pokazatelje i letargiju u gospodarstvu, novi kvadrati neće rezultirati rastom cijena rente, nego će se prosječna renta od 15 eura po četvornom metru zadržati samo u najkvalitetnijim objektima. Ono što će se promijeniti je definicija klasnih razreda, pri čemu će svaki novi projekt donijeti novo poimanje kategorije A+ rezervirane za najvišu razinu prostora. Zato stručnjaci iz Colliers Internationala Hrvatske očekuju da će se poslovne zgrade sagraÄ‘ene prije nekoliko godina morati unaprjeÄ‘ivati u kvaliteti. ... vidi više