Savjeti i propisi

 Ako netko ima novca, pravo mu je vrijeme da upravo sada kupi stan ili kuću, ili pak graÄ‘evinsko zemljište gdje može sagraditi dom ili vikendicu. Naime, cijene nekretnina padaju već neko vrijeme kao posljedica gospodarske krize koja je prije tri godine u Hrvatskoj zaustavila graÄ‘evinski boom i time itekako usporila prometovanje nekretninama. Sve bi to bila dobra vijest za one koji su vrijedno štedjeli kada ne bi bilo najnovijih zakona koje se slobodno može nazvati predizbornima, poput Zakona o legalizaciji bespravno sagraÄ‘enih objekata, odnosno Zakona o postupanju s nezakonito izgraÄ‘enim zgradama, te izmjena i dopuna Zakona o prostornom ureÄ‘enju i gradnji - koji su onemogućili da se vlasnici nekretnina upišu u zemljišne knjige. ... vidi više

 Nakon rasta u lipnju i srpnju, broj izdanih odobrenja za graÄ‘enje u kolovozu bilježi ponovno dvoznamenkasti pad. Naime, prema posljednjim podacima Državnog zavoda za statistiku u kolovozu je izdano 712 odobrenja za graÄ‘enje što predstavlja godišnji pad od 11%, odnosno pad od 13,2% na mjesečnoj razini. Najveći udio (preko 67%) u broju izdanih odobrenja za graÄ‘enje otpada na izgradnju novih zgrada te je tako razmjerno snažan pad od 9,2% godišnje, odnosno 50 dozvola manje, imao najveći utjecaj na pad ukupnog broja odobrenja. ... vidi više

 Dobru likvidnost i gorku lekciju koju su hrvatski graÄ‘ani naučili zadužujući se u švicarskim francima neke su domaće banke iskoristile za ponovno uvoÄ‘enje kunskih stambenih kredita, za koje, kako doznajemo, bilježe sve veći interes. HPB je tržištu ponudio stambeni kredit u kunama kako bi graÄ‘anima omogućio podizanje kredita bez opterećenosti valutnom klauzulom, objašnjavaju iz banke koja je u svoju ponudu stambenih kredita nakon gotovo tri godine ponovno uvrstila one u kunama. Tu su odluku, kako kažu, donijeli na temelju stalnog poboljšanja poslovnih rezultata i financijskih pokazatelja, povoljne valutne i ročne strukture izvora sredstava, kao i dobre likvidnosne situacije. ... vidi više

 Expo Real 2011. je 14. uzastopni sajam komercijalnih nekretnina i investicija koji se održava u Messe centru u Münchenu. To je najveći i najvažniji sajam te vrste u Europi, na kojem izlažu i koji posjećuju svi koji nešto znače na tržištu nekretnina u Europi. Ove godine sajam je održan početkom listopada, a privukao je 37.000 ljudi, od toga 19.000 posjetitelja i 18.000 izlagača. Sudjelovalo je više od 1600 tvrtki iz 72 zemlje. Usporedo sa sajmom odvijale su se panel-diskusije i predavanja o temama vezanim uz tržište nekretnina, financiranje, ulaganja, projekte... ... vidi više

 Na 16. forumu poslovanja nekretninama u organizaciji Udruženja posrednika nekretninama pri HGK, održanom u petak i subotu na Brijunima, bilo je riječi o izmjenama Zakona o porezu na promet nekretnina, raspolaganju nekretninama u vlasništvu RH temeljem Zakona o upravljanju državnom imovinom, novinama u Zakonu o strancima... ... vidi više

 Regionalni direktor IKEA-e Dragan Skalušević kaže da su trgovački centar u Rugvici spremni otvoriti u roku od 12 mjeseci nakon izdavanja dozvole. ... vidi više

 GraÄ‘evinska poduzeća registrirana na području Grada Zagreba dovršila su tijekom prvog polugodišta ove godine gradnju svega 333 stana, što je 90 stanova ili 21 posto manje nego u istom prošlogodišnjem razdoblju, pokazuju podaci Odjela za statistiku zagrebačkog Gradskog ureda za strategijsko planiranje i razvoj grada. ... vidi više

 Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog ureÄ‘enja i graditeljstva ukazuje da su predstavnička tijela jedinica lokalne samouprave dužna donijeti odluke o vrijednostima jediničnih iznosa za položajne zone za utvrÄ‘ivanje iznosa naknade za zadržavanje nezakonito izgraÄ‘enih objekata u prostoru u roku od trideset dana od dana stupanja na snagu Uredbe, odnosno od 15. rujna 2011. godine. TakoÄ‘er, predstavnička tijela u roku od šezdeset dana od dana stupanja na snagu Uredbe mogu donijeti odluku kojom se dopušta ozakonjenje više od dviju etaža na nezakonito izgraÄ‘enoj zgradi izgraÄ‘enoj protivno planu unutar i/ili izvan graÄ‘evinskog područja. ... vidi više

 U Velikoj Gorici, južno od jezera ÄŒiče, potkraj iduće godine trebala bi započeti gradnja bioelektrane-toplane na šumsku biomasu! Investicija je to vrijedna 65 milijuna eura za koju će novac iz pretpristupnih fondova Europske unije namaknuti HEP - Obnovljivi izvori energije i HEP Toplinarstvo koji je, kako doznajemo, jedini vlasnik prvog takvog objekta na području cijele Hrvatske. Zasad je pripremljeno idejno-tehničko rješenje, a podnesen je i zahtjev Ministarstvu zaštite okoliša za procjenu utjecaja na okoliš. Bude li sve teklo prema planu, sve dozvole ishodit će se do ljeta 2012. godine, kada bi trebala započeti i gradnja, kaže Marko Ružić, stručni savjetnik za zaštitu okoliša. ... vidi više

 Prema posljednjim izmjenama i dopunama Zakona o prostornom ureÄ‘enju i gradnji, pojavljuje se pravni apsurd na koji upozoravaju stručnjaci jer se svaka graÄ‘evina upisana u zemljišnoj knjizi bez zabilježbe da je priložen akt za njezinu upotrebu smatra nezakonitom, a onaj tko tvrdi suprotno, dakle da njegova graÄ‘evina nije nezakonita, to mora dokazati. To bi trebalo značiti da su sve graÄ‘evine u Hrvatskoj nelegalne. ... vidi više